Aké existujú formy vecných bremien a ako ich možno odstrániť?

Kontaktujte nás

Vyplňte dopytový formulár a my Vám zavoláme do 15minút*

* pole je povinné

Tlačiť
Vecné bremeno je právny záväzok, ktorý zasahuje do vlastníckeho práva a obmedzuje vlastníka v prospech inej osoby alebo nehnuteľnosti. V praxi to môže znamenať povinnosť umožniť prístup cez pozemok, strpieť stavbu alebo poskytnúť právo bývania. Keďže ide o obmedzenie zapísané v katastri, vždy sa viaže priamo k nehnuteľnosti a môže ovplyvniť aj jej trhovú hodnotu. Viac informácií o tomto pojme nájdete na vecné bremeno.

vecné bremeno

Zdroj: https://unsplash.com/

Najčastejšie formy vecných bremien a ich ukončenie

Medzi typické formy patria:

  • Právo prechodu alebo prejazdu – umožnenie prístupu k pozemku cez cudziu parcelu.
  • Doživotné právo užívania – napríklad právo bývať v nehnuteľnosti aj po jej predaji.
  • Zriadenie vedení a sietí – povinnosť znášať uloženie elektriny, vody či plynu.
  • Povinnosť konať alebo strpieť – napríklad udržiavanie spoločnej prístupovej cesty.

Zrušenie vecného bremena je možné dohodou, ak prestalo plniť svoj účel, alebo na základe rozhodnutia súdu. Často zaniká aj prirodzene – napríklad smrťou oprávnenej osoby či odstránením dôvodu, pre ktorý vzniklo. Pre úplné ukončenie je nevyhnutný výmaz v katastri nehnuteľností.

Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]