Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/sk-SK/
Kroky procesu ocenenia:
- Zber základných údajov:
- Identifikácia typu a charakteristík nehnuteľnosti.
- Preverenie právnych a katastrálnych údajov.
- Výber metódy hodnotenia:
- Porovnávacia metóda: Porovnávanie s podobnými nehnuteľnosťami na trhu.
- Výnosová metóda: Výpočet hodnoty podľa výnosov z nehnuteľnosti.
- Nákladová metóda: Zohľadnenie nákladov na stavbu a znehodnotenie.
- Fyzická obhliadka nehnuteľnosti:
- Posúdenie aktuálneho stavu a lokalizácie nehnuteľnosti odborníkom.
- Určenie hodnoty:
- Analýza všetkých faktorov a určenie konečnej trhovej hodnoty.
- Vypracovanie hodnotiacej správy:
- Sumarizácia výsledkov a prezentácia hodnoty nehnuteľnosti v podrobnej správe.
Správne ocenenie nehnuteľnosti poskytuje presný obraz o jej trhovej hodnote a je nevyhnutné pre efektívne rozhodovanie na realitnom trhu.
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]