Kontaktujte nás
Dostali ste sa do fázy, keď banka žiada posudok? Ste na správnej ceste. Bez ocenenia nehnuteľnosti banka hypotéku jednoducho nespracuje, pretože nevie, akú hodnotu financuje.
Čo znalec pri ocenení skúma
Znalecký posudok nie je len číslo. Skladá sa z viacerých hodnotení:
- Poloha a lokalita – umiestnenie nehnuteľnosti výrazne ovplyvňuje jej výslednú hodnotu
- Technický stav – znalec posúdi vek stavby, stav strechy, okien aj rozvodov
- Dispozícia a plocha – počet izieb a úžitková plocha sú základom výpočtu hodnoty
- Porovnanie s trhom – znalec sleduje aktuálne ceny podobných nehnuteľností v okolí
Podhodnotený posudok môže znamenať, že banka schváli menej, ako potrebujete. Výsledkom je buď doplatenie rozdielu z vlastných zdrojov, alebo prerušenie celej transakcie. Správne vybraný znalec, ktorý pozná danú oblasť, vám pomôže týmto situáciám predísť.
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]