Čím sa líši odhadca od znalca nehnuteľností?

Kontaktujte nás

Vyplňte dopytový formulár a my Vám zavoláme do 15minút*

* pole je povinné

Tlačiť
Aj keď sa obidvaja odborníci zaoberajú hodnotením nehnuteľností, ich výstupy slúžia na odlišné účely. Znalec pôsobí na základe vymenovania Ministerstvom spravodlivosti a jeho posudky majú právnu váhu. Sú využívané najmä v súdnych konaniach, pri dedení, majetkových sporoch alebo exekúciách. Naproti tomu odhadca nehnuteľností nie je súdnym znalcom, no jeho oceňovanie je dôležité napríklad pri žiadosti o hypotéku, pri kúpe či predaji bytu alebo domu. Jeho posudok nemá právnu záväznosť, ale pre banky alebo realitné kancelárie má praktickú hodnotu.

odhadca nehnuteľností

Zdroj obrázka: https://www.freepik.com/free-photo/side-view-man-leaving-work_27645106.htm#fromView=search&page=1&position=19&uuid=c60d4e02-be03-4998-b7d0-55897d35ae01&query=advok%C3%A1tska+kancel%C3%A1ria

 

Porovnanie znalca a odhadcu:

  • Znalec je súdne overený expert s oprávnením vystavovať znalecké posudky

  • Odhadca nehnuteľností vytvára dokumenty najmä pre komerčné účely

  • Znalecký posudok má zákonom stanovenú váhu

  • Znalec je vedený v oficiálnom registri odborníkov a spĺňa legislatívne nároky
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]