Na výkon znaleckej činnosti nestačí len teoretická znalosť odboru. Každý znalec musí mať ukončené vysokoškolské štúdium a zároveň aj dostatočnú prax, ktorá potvrdzuje jeho schopnosti. Dôležité je, aby vedel svoje poznatky preniesť do praxe a spracovať ich ...
Ako sa stanovuje cena znaleckého posudku a čo ju najviac ovplyvňuje
Stanovenie ceny znaleckého posudku nie je jednotné a vždy závisí od konkrétnej situácie. Mnohí ľudia očakávajú pevnú sumu, no realita je iná. Výsledná cena za znalecký posudok sa odvíja od viacerých premenných, ktoré je potrebné brať do úvahy. Patrí sem n ...
V ktorých prípadoch je znalecký posudok povinnou súčasťou právnej dokumentácie
Pri niektorých právnych úkonoch je nevyhnutné doložiť presné a overené informácie o hodnote majetku alebo stave veci. V takýchto prípadoch sa využíva znalecký posudok, ktorý je akceptovaný úradmi aj súdmi. Jeho cieľom je priniesť objektívne hodnotenie, na ...
Ako vybrať znalca so správnou odbornou špecializáciou pre váš prípad
Výber znalca by nemal byť rýchly kompromis. Každý prípad má svoje špecifiká a práve tie rozhodujú o tom, akého odborníka potrebujete. Znalec na nehnuteľnosti vám nepomôže pri technickom probléme auta a naopak. Preto sa oplatí hľadať systematicky a využiť ...
Kedy je potrebné vyhotoviť znalecký posudok z oblasti účtovníctva
V niektorých situáciách nestačí bežná kontrola účtovníctva a je potrebné odborné posúdenie nezávislým znalcom. Vtedy sa využíva znalecký posudok účtovníctva, ktorý pripravuje súdny znalec so zameraním na ekonomiku a účtovné procesy. Takýto dokument slúži ...
Čo všetko je potrebné doložiť pri oceňovaní auta v rámci dedičského konania
Motorové vozidlo býva pomerne častou súčasťou majetku, ktorý sa rieši v dedičskom konaní. Aby bolo možné auto správne započítať do dedičstva, je potrebné určiť jeho aktuálnu hodnotu. Na tento účel sa vypracúva znalecký posudok alebo odborné ocenenie auta. ...
Na čo si dať pozor a akým chybám sa vyhnúť pri objednávaní znaleckého posudku
Znalecký posudok je často potrebný pri predaji nehnuteľnosti, refinancovaní úveru alebo pri majetkovom vysporiadaní. Nesprávny výber odborníka môže celý proces skomplikovať. Preto je rozumné preveriť si skúsenosti a odbornosť, ktorú má konkrétny odhadca n ...
Ako prebieha proces odstránenia vecného bremena z vlastníctva nehnuteľnosti
Odstrániť vecné bremeno z vlastníctva znamená ukončiť právo, ktoré obmedzuje majiteľa nehnuteľnosti. Môže ísť napríklad o právo bývania, prechodu či uloženia inžinierskych sietí. Prvým krokom je zistiť, ako a prečo bolo bremeno zriadené. Ak sa oprávnená a ...
Ako pripraviť nehnuteľnosť tak, aby mala čo najvyššiu hodnotu pri znaleckom ocenení
Pred predajom sa oplatí venovať čas príprave nehnuteľnosti. Odborné ocenenie nehnuteľnosti zohľadňuje technický stav, úroveň údržby aj celkový vzhľad priestoru. Čistý, svetlý a funkčný byt či dom pôsobí hodnotnejšie. Menšie investície do opráv môžu zvýšiť ...
Aké dokumenty sú potrebné na vypracovanie znaleckého posudku nehnuteľnosti
Pri vypracovaní znaleckého posudku zohrávajú veľkú rolu podklady, ktoré má odborník k dispozícii. Nejde len o samotnú obhliadku, ale najmä o právne a technické informácie, z ktorých sa vychádza pri stanovení hodnoty. Čím presnejšie a aktuálnejšie dokument ...