Keď sa rieši rozdelenie majetku po zosnulom, je nevyhnutné poznať jeho reálnu hodnotu. Práve preto sa využíva znalecký posudok, ktorý poskytuje presné a odborne spracované ocenenie všetkých nehnuteľností alebo iného majetku. Tento dokument je podkladom pr ...
Ako si overiť, či znalec figuruje v oficiálnom zozname znalcov?
Ak potrebujete využiť služby súdneho znalca, je nevyhnutné zistiť, či má platné oprávnenie a je zapísaný v zozname znalcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR. Tento zoznam je verejne dostupný online a umožňuje rýchle vyhľadanie podľa mena, priezviska ...
Aké informácie obsahuje znalecký posudok z oblasti účtovníctva?
Znalecký posudok pre účtovníctvo predstavuje odborný dokument, ktorý vypracúva znalec s praxou v oblasti účtovníctva a ekonomiky. Je určený na nezávislé posúdenie správnosti a úplnosti účtovných záznamov, finančných výkazov a hospodárskych výsledkov. Využ ...
Akým spôsobom sa určuje trhová hodnota vozidla znalcom?
Proces, ktorým znalec určuje trhovú hodnotu auta, je komplexný a založený na presných postupoch. Odborné ocenenie auta zahŕňa analýzu všetkých dôležitých faktorov – od technického stavu až po jeho predajnú cenu na trhu. Znalec pri tom zohľadňuje históriu ...
Ako vecné bremeno ovplyvňuje možnosti financovania nehnuteľnosti?
Keď sa na nehnuteľnosti nachádza vecné bremeno, banky ho často vnímajú ako potenciálne riziko, pretože môže obmedzovať budúci predaj alebo znižovať hodnotu nehnuteľnosti. Ak ide o právo dožitia, právo prechodu alebo prechodu inžinierskych sietí, odhadca m ...
Čím sa líši odhadca od znalca nehnuteľností?
Aj keď sa obidvaja odborníci zaoberajú hodnotením nehnuteľností, ich výstupy slúžia na odlišné účely. Znalec pôsobí na základe vymenovania Ministerstvom spravodlivosti a jeho posudky majú právnu váhu. Sú využívané najmä v súdnych konaniach, pri dedení, ma ...
Prečo je znalecký posudok dôležitý pri schvaľovaní hypotéky?
Ak plánujete kúpu bytu alebo domu prostredníctvom bankového úveru, bez ocenenia nehnuteľnosti sa nezaobídete. Tento dokument slúži banke ako nástroj na vyhodnotenie rizika a určenie výšky hypotéky. Posudok vypracúva odborný znalec, ktorý určí objektívnu h ...
Ako porovnať služby a kvalitu znalcov v oblasti nehnuteľností?
Ak plánujete predať nehnuteľnosť, riešite dedičské konanie alebo si vybavujete hypotéku, určite budete potrebovať odborný posudok. Výsledok celej záležitosti často závisí od toho, ako kvalitne je vypracovaný. Práve preto sa oplatí porovnať viacerých znalc ...
V ktorých sporoch je úloha súdneho znalca rozhodujúca?
V sporoch, kde nestačia bežné dôkazy, môže práve súdny znalec zásadne ovplyvniť rozhodnutie. Jeho odborný posudok často prináša nový pohľad na vec, a v mnohých prípadoch pomáha súdu pochopiť technické, zdravotné alebo ekonomické súvislosti prípadu. Je pov ...
Aké certifikáty a kvalifikácie musí znalec spĺňať?
Znalecká činnosť si vyžaduje nielen odborné vedomosti, ale aj splnenie presne definovaných legislatívnych podmienok. Každý znalec, ktorý chce pôsobiť v tejto profesii, musí preukázať vysokú úroveň odbornosti a osobnej integrity. Znalci pôsobia v rôznych o ...