Výber znalca by nemal byť rýchly kompromis. Každý prípad má svoje špecifiká a práve tie rozhodujú o tom, akého odborníka potrebujete. Znalec na nehnuteľnosti vám nepomôže pri technickom probléme auta a naopak. Preto sa oplatí hľadať systematicky a využiť ...
Kedy je potrebné vyhotoviť znalecký posudok z oblasti účtovníctva
V niektorých situáciách nestačí bežná kontrola účtovníctva a je potrebné odborné posúdenie nezávislým znalcom. Vtedy sa využíva znalecký posudok účtovníctva, ktorý pripravuje súdny znalec so zameraním na ekonomiku a účtovné procesy. Takýto dokument slúži ...
Čo všetko je potrebné doložiť pri oceňovaní auta v rámci dedičského konania
Motorové vozidlo býva pomerne častou súčasťou majetku, ktorý sa rieši v dedičskom konaní. Aby bolo možné auto správne započítať do dedičstva, je potrebné určiť jeho aktuálnu hodnotu. Na tento účel sa vypracúva znalecký posudok alebo odborné ocenenie auta. ...
Na čo si dať pozor a akým chybám sa vyhnúť pri objednávaní znaleckého posudku
Znalecký posudok je často potrebný pri predaji nehnuteľnosti, refinancovaní úveru alebo pri majetkovom vysporiadaní. Nesprávny výber odborníka môže celý proces skomplikovať. Preto je rozumné preveriť si skúsenosti a odbornosť, ktorú má konkrétny odhadca n ...
Ako prebieha proces odstránenia vecného bremena z vlastníctva nehnuteľnosti
Odstrániť vecné bremeno z vlastníctva znamená ukončiť právo, ktoré obmedzuje majiteľa nehnuteľnosti. Môže ísť napríklad o právo bývania, prechodu či uloženia inžinierskych sietí. Prvým krokom je zistiť, ako a prečo bolo bremeno zriadené. Ak sa oprávnená a ...
Ako pripraviť nehnuteľnosť tak, aby mala čo najvyššiu hodnotu pri znaleckom ocenení
Pred predajom sa oplatí venovať čas príprave nehnuteľnosti. Odborné ocenenie nehnuteľnosti zohľadňuje technický stav, úroveň údržby aj celkový vzhľad priestoru. Čistý, svetlý a funkčný byt či dom pôsobí hodnotnejšie. Menšie investície do opráv môžu zvýšiť ...
Aké dokumenty sú potrebné na vypracovanie znaleckého posudku nehnuteľnosti
Pri vypracovaní znaleckého posudku zohrávajú veľkú rolu podklady, ktoré má odborník k dispozícii. Nejde len o samotnú obhliadku, ale najmä o právne a technické informácie, z ktorých sa vychádza pri stanovení hodnoty. Čím presnejšie a aktuálnejšie dokument ...
Aké kritériá a zákonné podmienky musíte splniť, aby ste sa stali súdnym znalcom
Aby z vás mohol byť súdny znalec, musíte vyhovieť viacerým zákonným požiadavkám. Posudzuje sa najmä vaša odborná úroveň, doterajšia prax a osobná spoľahlivosť. Dôležité je, aby ste mali hlboké znalosti v konkrétnej oblasti a vedeli ich uplatniť aj v situá ...
Kedy a na aké účely je potrebné znalecké ocenenie v účtovníctve?
V mnohých finančných a právnych situáciách nestačí mať účtovníctvo spracované „len formálne správne“. Práve znalecký posudok účtovníctva prináša odborný a nezávislý pohľad na hodnotu majetku, záväzkov či správnosť účtovných údajov. Slúži ako dôveryhodný p ...
Akým spôsobom sa určuje cena znaleckého posudku na auto pri predaji alebo kúpe?
Pri predaji alebo kúpe vozidla je často potrebné poznať jeho reálnu hodnotu. Práve ocenenie auta pomáha nastaviť cenu tak, aby zodpovedala trhu aj skutočnému stavu vozidla. Znalec vždy prihliada na konkrétne auto a dôvod, pre ktorý sa posudok vyhotovuje. ...