Pri predaji alebo kúpe vozidla je často potrebné poznať jeho reálnu hodnotu. Práve ocenenie auta pomáha nastaviť cenu tak, aby zodpovedala trhu aj skutočnému stavu vozidla. Znalec vždy prihliada na konkrétne auto a dôvod, pre ktorý sa posudok vyhotovuje. ...
Kedy je potrebné požiadať o znalecké ocenenie nehnuteľnosti s vecným bremenom?
Pri riešení hodnoty nehnuteľnosti nestačí vždy vychádzať len z lokality či technického stavu. Ak je na liste vlastníctva zapísané vecné bremeno, môže ísť o zásadný faktor, ktorý mení reálnu cenu aj možnosti využitia nehnuteľnosti. Mnohí vlastníci si jeho ...
V ktorých prípadoch je vhodné kontaktovať znalca na ocenenie vozidla?
Určenie hodnoty auta nemusí byť vždy jednoduché. Pri bežnom predaji medzi súkromnými osobami často postačí orientačný odhad podľa inzercie. Situácia sa však mení, keď je potrebná presnosť alebo oficiálny podklad. V takýchto prípadoch sa oplatí využiť odbo ...
Ako sa zostavuje znalecký posudok na poškodenú nehnuteľnosť?
Znalecký posudok pri poškodení nehnuteľnosti slúži na presné a nestranné určenie rozsahu škody, ktorá vznikla vplyvom neočakávanej udalosti, technickej poruchy alebo zásahu tretej strany. Jeho význam spočíva v tom, že poskytuje odborný pohľad na to, ako p ...
Čo ovplyvňuje cenu znaleckého posudku v prípade súdneho sporu?
Znalecký posudok je pri súdnom spore dôležitým odborným dôkazom, ktorý musí byť presný, prehľadný a v súlade s procesnými pravidlami. Oproti bežnému oceneniu sa kladie väčší dôraz na zdôvodnenie záverov a ich obhájiteľnosť. Aj preto znalci nehnuteľností v ...
Ako postupovať, ak znalec nezodpovedá svojim povinnostiam?
Ak má súdny znalec prispieť k objasneniu sporu, očakáva sa odbornosť, presnosť a dodržanie stanovených termínov. Občas sa však môže stať, že znalec koná neprofesionálne, vypracuje neúplný posudok alebo nereaguje na požiadavky súdu. V takom prípade je dôle ...
Kedy je znalecký posudok vyžadovaný ako zákonná povinnosť?
V mnohých právnych a úradných situáciách je potrebné odborné hodnotenie majetku alebo technického stavu. Práve preto sa vypracúva znalecký posudok, ktorý slúži ako oficiálny podklad pri rozhodovaní. Ak štátna inštitúcia alebo súd potrebuje presný a nestra ...
Aké služby sú zahrnuté v nákladoch na znalecký posudok?
Keď si ľudia zisťujú, čo presne predstavuje cena znaleckého posudku, často zistia, že nejde len o jednoduchý poplatok za výsledný dokument. Náklady zahŕňajú celý rad činností, ktoré znalec vykoná, aby bol posudok správny, presný a použiteľný v praxi. Cena ...
Aké sú najčastejšie nedostatky v znaleckých posudkoch a ako sa im vyhnúť?
Kvalitne vypracovaný znalecký posudok si vyžaduje presnosť, odbornosť a zodpovednosť. Napriek tomu sa v praxi často stretávame s chybami, ktoré môžu znížiť jeho dôveryhodnosť. K typickým nedostatkom patria nesprávne výpočty, neúplné alebo neaktuálne údaje ...
Aké metódy a technológie využíva znalec pri hodnotení majetku?
Pri hodnotení majetku sa znalec opiera o odborné postupy, presné technológie a skúsenosti z praxe. Cieľom je získať objektívny pohľad na skutočnú hodnotu posudzovaného majetku. Kvalitný znalec používa nielen technické zariadenia, ale aj analytické prístup ...